Schon seit vielen Jahren ist es uns ein großes Anliegen, das Flair und die Substanz unserer schönen Wiener Altbauten und ihrer Wohnungen zu erhalten. Das machen wir mit viel Bedacht und legen Wert auf eine weitgehend originalgetreue Sanierung des Bestands. Wichtige architektonische Details wie Stuck, Deckenverzierungen oder Bodenbeläge bleiben erhalten und werden, wenn nötig, restauriert.
Wir l(i)eben Nachhaltigkeit.
Auch die Wiederverwendung von Bauteilen ist Teil unserer Strategie. Der Erhalt und die Weiterentwicklung unserer Altbauten liegt uns am Herzen und ist unserer Meinung nach Nachhaltigkeit in bestem Sinne. Darüber hinaus unterstützt die massive Bausubstanz auch das Raumklima, sodass im Sommer grundsätzlich keine Klimaanlagen benötigt werden.
Die Fassade
Die Fassade prägt maßgeblich den Charakter eines Wiener Altbaus. Bei der Sanierung wird darauf geachtet, dass historische Fassadenelemente wie Fenster, Verzierungen oder Balkone im Originalstil erhalten bleiben. Eine professionelle Reinigung oder Restaurierung kann das Aussehen der Fassade deutlich verbessern.
Der Innenbereich
Im Innenbereich werden historische Elemente wie alte Holztüren, Stuckdecken oder historische Fliesen bewahrt. Falls diese beschädigt sind, werden sie restauriert oder nach historischem Vorbild nachgebaut, um den Charakter der Wohnung zu erhalten. In der heißen Jahreszeit profitiert der Wiener Altbau von dem für das hiesige Klima ausgewogenen Verhältnis von Glasflächen und massiver Bausubstanz (Mauern). Die für diesen Baustil typischen Kastenfenster leisten einen wichtigen Beitrag, denn die beiden Fenster schließen einen Luftraum zwischen sich ein, der als Wärmedämmung und Schallschutz dient. Wer im Sommer in ein klassisches Altbau-Haus geht, bemerkt die angenehme Kühle – und das ohne der Verwendung von Klimaanlagen.
Die Materialien
Bei der Auswahl der Materialien für die Sanierung werden, wo möglich, historisch passende Materialien verwendet. Historische Baustoffe wie Holzdielen, Ziegel oder Naturstein unterstreichen den authentischen Charme eines klassischen Wiener Altbaus.
Bei der Sanierung unserer Altbauten arbeiten wir mit Experten wie Architekten, Denkmalpflegern und Handwerkern zusammen, die Erfahrung mit historischen Gebäuden haben, um den Originalcharakter bestmöglich zu bewahren.
Die Zukunft
Es ist uns wichtig, dass bei der Sanierung die Balance zwischen dem Erhalt der historischen Substanz und den modernen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gefunden wird. Eine sorgfältige Planung und Umsetzung unter Berücksichtigung der oben genannten Aspekte tragen dazu bei, dass auch zukünftige Generationen die schönen und für das Stadtbild Wiens so wichtigen Altbauten erleben und nützen können.
